經濟獨立
財富自由

美國抵押貸款利率創下新低,因為對冠狀病毒的擔憂持續存在

在整個2020年,房屋貸款利率一直在不斷下降。據《抵押貸款新聞日報》報導,現在利率甚至已經降到了3.00%以下。隨著第二波冠狀病毒看起來越來越有可能,金融市場將繼續受到利率下降到歷史最低點的影響。

在冠狀病毒危機期間,你是否盡最大努力管理你的抵押貸款?請繼續閱讀,以了解更多關於貸款利率的演變,以及你如何利用這一發展對你有利。

暴跌的抵押貸款利率

6月份的股市拋售引發了貸款利率的一連串下跌,同時推動投資者轉向更安全的資產類別。一旦發生相應的國債收益率下降,抵押貸款利率也迅速跟進。根據貸款人的調查,在一天之內,30年期固定抵押貸款的利率從3.03%降至2.94%。因此,貸款人完全有能力提供3.00%或以下的利率。

由於現在有數百萬人失業,美國的失業率急劇上升。美聯儲預測經濟將進一步動盪,這意味著儘管股市最近出現了復甦,但可能會受到更大的打擊。

特別是現在,由於各州重新開放,COVID-19病例大增。這種激增已經導致一些地區恢復到一種封鎖狀態。只要該病毒在許多地區仍然流行,維持任何形式的經濟復甦都將是一場鬥爭。

儘管5月份失業率飆升至13.30%,但據預測,直到2021年,失業率仍將保持在9.00%以上。然而,對於那些堅持工作的人來說,低利率助長了購房需求。COVID-19對分期付款貸款的影響是普遍的和持續的,這就是為什麼現在是做研究的時候,如果尋求抵押貸款或再融資,要採取相應的行動。

它們能降到多低?

抵押貸款利率會繼續下降嗎?利率是上升還是下降,主要取決於國債利率。

最近幾個月,由於美聯儲將基準利率降低到略高於0.00%,抵押貸款的利息已經下降。其購買抵押貸款支持的證券以試圖幫助經濟的政策也是導致抵押貸款和https://bestinstallmentloans.com/online-mortgage.htmlonline 抵押貸款利率大幅下降的原因。

這些貸款被捆綁成一攬子,並出售給投資者,非常類似於債券。美聯儲的政策提高了證券價格,同時降低了投資者的收益率,這產生了引發抵押貸款利率下降的連鎖反應。

聯邦政策制定者已經表示,他們打算讓利率在30個月內接近0.00%,並繼續購買抵押貸款支持的證券。在可預見的未來,利率可能會保持在低水平,以幫助刺激掙扎中的經濟。

鑑於COVID-19的影響幾乎沒有減弱的跡象,這將增加利率進一步下降的可能性,這對借款人和潛在的購房者是個好消息。

再融資作為一種選擇

即使在降到3.00%以下之前,低利率也會造成業主急於為房屋再融資的效果。發生這種情況是因為許多金融專家建議,如果可以選擇重新融資,而且累積的儲蓄超過了成本。利率進一步下降的可能性可能會說服許多藉款人等待,但由於利率已經徘徊在如此低的水平,現在可能是採取行動的最佳時機。

一個擁有30年抵押貸款的房主,如果信用評分高於720分,並且擁有至少20.00%的房屋資產,是再融資的最佳人選。據Black Knight稱,該房主通過尋找新的交易,可以看到貸款利息減少1.00%或更多。此外,房地美最近進行的一項調查表明,1400萬美國人應該重新融資,因為他們平均每月可以節省282美元的付款。

然而,找到一個低於3.00%的利率可能仍然需要一些努力,因為貸款人之間的利率往往差別很大。借款人可能會看到利率報價相差高達1.00%,因此,那些考慮重新融資的人必須進行研究,比較貸款人之間的利率,並儘可能找到最低利率。對於考慮重新融資的借款人來說,在線比較網站是一個很好的起點,可以評估現有的情況。

底線

COVID-19的許多影響之一是抵押貸款利率穩步下降,6月份利率跌至3.00%以下。金融專家建議,利率可能會進一步下降,但不可否認的是,這種下降已經刺激了許多房主考慮重新融資交易或潛在買家扣動扳機以獲得大筆交易的有利時機。

赞(0) 打赏
未经允许不得转载:散人經濟學 » 美國抵押貸款利率創下新低,因為對冠狀病毒的擔憂持續存在
分享到: 更多 (0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址