經濟獨立
財富自由

個人貸款與抵押貸款

在尋找融資時,了解所需金額、建議的還款時間和貸款目的對於在 之間做出明智的決定至關重要。

例如,如果你需要短期資金,個人貸款是一個很好的選擇,因為審批過程比其他貸款更快,但它可能會吸引一個稍高的利率,並具有較短的還款期。另一方面,如果你正在尋找一筆可觀的資金,抵押貸款是一個不錯的選擇。繼續閱讀,了解更多關於每種貸款的好處和缺點。

個人貸款和抵押貸款的好處

個人貸款

免稅 – 你不需要為藉貸的金額支付任何稅款。零首付 – 當你使用個人貸款時,沒有首付的要求。可協商的還款期限 – 如果你面臨暫時的財務困難,你可以申請延長還款期限。這可能會增加額外的費用,但也是一個可用的選擇。接受低信用分數 – 你不需要有一個優秀的信用分數來獲得個人貸款的批准。然而,如果你的分數低,你將支付更高的利率。多功能 – 個人貸款可用於任何數量的目的。

抵押貸款

稅收優惠 – 你支付的利息是免稅的。有了抵押貸款,你就有資格從每年的所得稅報表中扣除必要的開支。獲得資格預審–大多數抵押貸款允許你申請資格預審。這可以幫助你更好地預算你的購買,以及更清楚地了解你將支付的潛在分期付款。較低的利率 – 與其他貸款相比,抵押貸款的年利率(Annual Percentage Rate)非常低。鑑於這是一種擔保貸款,貸款人同意採用相對較低的利率。較長的還款期限–平均而言,抵押貸款的還款期限在15至30年之間。

個人貸款和抵押貸款的劣勢

個人貸款

金額較小 – 批准的金額比其他貸款低。根據你的信用評分,最高可貸金額為100,000美元。如果你沒有良好的信用,可獲得的資金是非常少的。利率較高 – 在比較個人貸款和抵押貸款時,個人貸款是為了快速獲得較少的資金,因此通常具有較高的利率。個人貸款的平均期限從1年到7年不等。

抵押貸款

抵押品 – 抵押品是指,當你不能定期支付抵押貸款時,那麼賬戶就會被標記為違約,貸款人可以取消賬戶並佔有房屋。總體利息 – 雖然利率比大多數貸款低,但你最終會在期限內支付大量的利息。波動的付款 – 某些貸款類型的月付款可以根據市場情況而波動。例如,ARM(可調整利率抵押貸款)在一定時期後會進行調整。

什麼對我更有利?

更好的借貸選擇取決於你的財務需求和預期目的。如果你需要一個相對較小的金額,並確定你可以管理較高的利率和較短的還款期,個人貸款或移動貸款是合適的。話又說回來,如果你需要一大筆錢,並希望在一個較長的時期內降低月供,那麼抵押貸款是更好的選擇。

個人貸款適用於短期需求,如意外的醫療費用、汽車維修、婚禮、房屋裝修等等。不過,如果你想買房子或類似的房產,抵押貸款可以確保你獲得更高的金額。使用個人貸款,你不需要預付任何費用,而且審批過程更快、更容易。另一方面,你需要有良好的信用記錄和大量的文件資料才能獲得抵押貸款的批准。

在選擇這兩種方式之前,你應該弄清楚要求,可用的利率,以及你的收入-債務比率。原因很簡單:拖欠付款將導致你的信用評分出現不可彌補的凹痕,貸款人甚至可以起訴你或占有抵押物。

歸根結底,你的明智決定取決於你的獨特需求。比較各種選擇,與首選貸款人交談,並在申請前了解其影響。

赞(0) 打赏
未经允许不得转载:散人經濟學 » 個人貸款與抵押貸款
分享到: 更多 (0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址