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什麼是抵押品,它是如何工作的?

貸款時有許多不同的事情需要考慮。你要看一下年利率(APR),貸款的規模,以及還款期限。支撐整個貸款過程的東西是抵押品,但抵押品是什麼意思?

什麼是抵押品?

我們是這樣定義抵押品的:它是一種提供給貸款人作為貸款擔保的資產。如果借款人不履行還款義務,貸款人有權扣押該資產作為替代付款方式。然後,貸款人可以出售抵押品,以彌補其最初貸款的損失。

貸款抵押品的例子

抵押品有幾個不同的例子,這主要取決於貸款的性質。讓我們來看看一些最常見的貸款類型以及在這些情況下什麼是抵押品。

抵押貸款

當你辦理抵押貸款時,貸款人用你的財產作為抵押品。如果房產的所有者無法履行他們的抵押付款,貸款人就可以控制房屋,並將其出售,以彌補他們在抵押貸款上的損失。這就是所謂的止贖。

汽車貸款

知道什麼是這種類型的貸款的抵押品,同樣是很直接的。如果你用貸款來幫助你購買車輛,那麼該車輛將是抵押品。如果你不履行你的汽車貸款,那麼貸款人就可以佔有該車輛並將其出售。

個人貸款

有可能獲得不需要任何抵押品的個人貸款。然而,許多個人貸款是以 "有擔保的個人貸款 "或 "有抵押的個人貸款 "的形式出現。在這些情況下,個人提供有價值的資產作為其貸款的抵押品。

貸款實例的抵押品可以採取幾種不同的形式,這取決於個人貸款的規模。關鍵因素是,抵押品的價值必須大於貸款規模。就像抵押貸款和汽車貸款一樣,如果借款人違約不還款,貸款人可以取得抵押物的所有權。

這些是為個人貸款提供擔保可能需要的幾個抵押品的例子。

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抵押品對借款人的作用是什麼?

從表面上看,抵押品的作用可能只是給貸款人進一步的權力。然而,抵押品可以提高借款人的貸款質量。

通過向貸款人提供抵押品,借款人顯示了對償還貸款的堅定承諾。由於抵押品降低了違約風險,貸款人願意給借款人更多的回報。

有抵押物的貸款通常會有較低的APR(年利率),從長遠來看,這可以為藉款人節省資金。如果借款人的信用評分不佳,可能只能通過提供抵押物來獲得貸款。銀行喜歡建立關係,而你的儲蓄賬戶可以作為抵押品,不需要你做額外的努力。

現在你知道了什麼是抵押品,你應該害怕它嗎?像 "取消抵押品贖回權 "和 "收回抵押品 "這樣的術語無疑是可怕的,但它們只有在拖欠付款時才會成為問題。

如果你知道你將定期償還你的貸款,那麼提供抵押品可能能夠為你爭取到更好的利率。這可以在貸款償還的過程中為你節省資金。

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